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　　樓棟中集中暖氣片供暖設(shè)施，家中集中公共暖氣片供暖設(shè)施，小區(qū)業(yè)主是沒有權(quán)利私自改動的。如果要改動必須到物業(yè)或者供暖企業(yè)申請才能改動。如果用戶私自改動。那么用戶會面臨暖氣片哪些問題，同時會受到哪些處罰啦？

 

　　擅自改動暖氣片供暖設(shè)施你會面臨哪些問題與處罰

　　1、集中供熱是一項系統(tǒng)工程，隨意改動，會使采暖設(shè)計參數(shù)改變，造成暖氣片散熱分布不均，影響采暖效果。

 

　　2、多數(shù)裝修人員不具備暖通專業(yè)知識，供熱設(shè)施改動后，容易出現(xiàn)接口不嚴(yán)、管道坡向錯誤等問題，造成不熱、泄漏和氣堵，不僅影響您的采暖效果，甚至?xí)绊懙秸麄€單元采暖系統(tǒng)的循環(huán)。

 

　　因施工不當(dāng)造成的用熱故障，易引起鄰里糾紛。現(xiàn)新建小區(qū)室內(nèi)大多采用塑料管材地埋敷設(shè)，管道施工技術(shù)要求較高，用戶改動后，管道接口處易出現(xiàn)漏水，維修中要砸開地面，破壞原來裝修；另一方面，管道內(nèi)的水會順著墻壁或地面滲漏到樓下用戶家中，致使樓下用戶裝修受損，如處理不當(dāng)，還會引起鄰里糾紛，造成不必要的麻煩。而管道過度熱熔，會在管口處形成縮徑，影響管道內(nèi)水的通流量，造成暖氣片不熱。

 

　　3、改動采暖設(shè)施會直接影響他人的用熱效果。改動采暖設(shè)施除了會造成自身暖氣片不熱外，還會影響到他人的用熱效果，破壞整個單元的水力工況，形成冷熱不均。

 

　　4、國家相關(guān)法規(guī)禁止改動采暖設(shè)施。

 

　?、侔凑罩腥A人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條第3款規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期/供冷期。故，改動采暖設(shè)施會錯失質(zhì)保權(quán)力。

 

　?、诮ㄔO(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第六條規(guī)定：裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有拆改供熱管道和設(shè)施的行為。用戶如有拆改供熱管道和設(shè)施行為的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱管理單位批準(zhǔn)。

 

　　③根據(jù)《城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)安全運行技術(shù)規(guī)程》有關(guān)條款規(guī)定：

 

　　a.未經(jīng)熱力公司同意，用熱戶不得改變原運行方式、用熱方式、系統(tǒng)布置、管道直徑及暖氣片數(shù)量等。（第5.1.4條）

 

　　b.未經(jīng)熱力公司同意，用熱戶不得私接供熱管道和私自夸大供熱負(fù)荷。（第5.1.5條）

 

　?、堋渡唐纷≌瑢嵭凶≌|(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第十二條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《住宅使用說明書》中對住戶合理使用住宅應(yīng)有提示。因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任。